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澄迈一小区卖房竟签分销协议,证件不齐违规售

澄迈一小区卖房竟签分销协议,证件不齐违规售

作者:admin    来源:未知    发布时间:2018-07-26 21:39    浏览量:

    最近,澄迈中华坊小区的门前聚集了不少来自天南地北的人,大多数人都拿着一份和海南金源世纪房地产开发有限公司签订的中华坊分销协议,称要讨要房子,到底怎么回事,一起来看一下。

    购房者刘女士:2017年1月份在这里买房,他们承诺说是2017年的六、七月份,封顶了办下预售证就签合同,我们每次问,他们说快了快了,每次都说快了快了,结果一直等过了年,422一限购。

    刘女士说,自己是山西人,今年61岁,一年前她被海南的风景吸引,想在澄迈安家。当时她看中了一套中华坊三期海棠园的房子,可开发商海南金源世纪房地产开发有限公司表示,由于尚未取得《商品房预售许可证》,无法和大家签订正规的房屋买卖合同。不过,公司可以和大家签订一份中华坊分销协议,到时候大家同样能拿到房子。

    购房者刘女士:奔着他的广告就来,来了就买房,说是先交五万,然后签他的分销协议,我们也不懂分销协议是什么性质。

    在刘女士提供的一份《中华坊分销协议》上记者看到,商品房分销的单价为每平方米6275.64元。同时协议上写明,乙方分销出该套房超出金额归乙方所得。若乙方在分销期限内尚未分销出该套房的,乙方可自行买下该房,甲方同意乙方在签订《澄迈县商品房买卖合同》前有一次更换名字的机会。刘女士说,因为协议上写明可以自行买下该房,自己没有多想,就缴纳了5万元的分销保障金。希望等到公司取得《商品房预售许可证》后,再签订正式的购房合同。可今年5月份,开发商突然发来消息,称房子不卖了,要退还收取的分销保障金。

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